La ionización por fotocatálisis produce gran cantidad de moléculas de oxígeno cargadas de iones que se dispersan por todo el aire de la sala. Estos iones en contacto con una partícula de signo contrario, pongamos por caso un virus o una bacteria, en su necesidad natural de buscar el equilibrio, la molécula de oxígeno ionizado cede el ion sobrante, produciéndose la oxidación del virus o bacteria, provocando su inactivación o muerte.

Esta tecnología tiene múltiples propiedades: fuerte esterilización, desodorización, resistencia al moho, autolimpieza, reducción de formaldehído, purificación del aire y fuerte degradación catalítica; reduciendo efectivamente los gases tóxicos y dañinos en el aire. Descompone y daña las toxinas liberadas por bacterias u hongos.